Formación

La trayectoria pericial en casos de responsabilidad civil durante más de una década, con más de

500 casos periciales de amplio espectro permite ver una serie de repeticiones erráticas en el hecho constructivo. Muchas de ellas acaban generando de formas directa demandas judiciales y una responsabilidad directa o indirecta en el director de ejecución material: el arquitecto técnico o el ingeniero de edificación. Y un sobre coste de la edificación. Es el coste de la no calidad

Una serie de pequeños casos explicados uno a uno, pueden permitir alertar a los futuros profesionales en aquellos aspectos de mayor trascendencia en su labor profesional, para alejar las temidas reclamaciones judiciales

SESION 1

1. ESCOGER BIEN EL HORMIGÓN. AMBIENTES ESPECIALES

2. ENSAYAR EL HORMIGÓN. ¿PROBETAS Y NADA MAS?

3. EL DETERIORO DE LOS MORTEROS MONOCAPA

4. LA IMPLANTACIÓN DE SISTEMAS TIPO SATE

5. CARTÓN-YESO EN LOCALES HÚMEDOS. EL CASO DE LA PLACA VERDE

6. CASAS DE MADERA EN LA TRADICION MEDITERRÁNEA

7. CUBIERTAS INCLINADAS EN “LA MODERNA”

8. LOS PAVIMENTOS DE GRES Y LA COMPATIBILIDAD CON CEMENTOS COLA

9. SISTEMAS DE AEROTERMÍA. ERRORES HABITUALES.

10. SISTEMAS DE TIERRAS RADIANTES. ERRORES HABITUALES

11. APLACADOS DE FACHADA. EXPERIENCIAS QUIEBRAS

SESIÓN 2

12. LA DILATACIÓN DEL LADRILLO. ¿ARMAR LA OBRA VISTA?

13. FACHADAS “MODERNAS” DE MADERA Y CERÁMICA

14. RELISTABILIDAD DE LOS PAVIMENTOS. PARÁMETRO INESTABLE.

15. EL IGNORADO MUNDO DE PROTEGER ESTRUCTURAS METALICAS EN LA CORROSIÓN.

16. CONFLICTOS EN SISTEMAS DE ESTANQUIDAD/IMPERMEABILIZACION EN EDIFICIOS

17. REFORMAS DISTRIBUTIVAS. EDIFICIOS EXISTENTES CON ESTRUCTURA DE MADERA

18. ASPECTOS BÁSICOS DEL RITE. ENCHUGES Y OTROS MECANISMOS

19. LOS PLENUMOS EN SISTEMAS DE CLIMATIZACION

20. NECESIDAD DE DOCUMENTAR LA EJECUCION DE LA OBRA

21. CÓMO CUBRIR LA RESPONSABILIDAD

22. ASPECTOS BÁSICOS DEL REGLAMENTO DE BAJA TENSIÓN. ENCHUGES Y OTROS

23. INVESTIGACION PERICIAL. CÓMO GESTIONARLA

La construcción prefabricada y la industrialización en el sector de la edificación están revolucionando la forma en que concebimos y ejecutamos proyectos arquitectónicos.

Este curso de "Control de Obra en Construcción Prefabricada" está diseñado para proporcionar a los profesionales del ámbito de la arquitectura técnica una comprensión de las particularidades y ventajas de la construcción industrializada.

A lo largo de las sesiones, exploraremos las diferencias entre la construcción tradicional y la industrializada, así como las funciones específicas que desempeña el arquitecto técnico en la ejecución de obras prefabricadas. Con un enfoque práctico y orientado a la aplicación, los participantes adquirirán las herramientas necesarias para gestionar y controlar eficazmente proyectos de construcción prefabricada, asegurando la calidad y la eficiencia en cada fase del proceso.

Este curso está orientado para aquellos que buscan especializarse en la construcción prefabricada y mejorar sus competencias en el control de obra, contribuyendo así a la evolución del sector de la construcción hacia prácticas más eficientes y sostenibles.

Martes 8 de abril de 2025.

16:00 a 20:00 h.

Miércoles 9 de abril de 2025.

16:00 a 20:00 h.

Jueves 10 de abril de 2025.

16:00 a 20:00 h.

El curso se impartirá a través de videoconferencias en directo, lo que permitirá una interacción dinámica y la posibilidad de resolver dudas en tiempo real. Además, recibirás el enlace a la grabación de cada sesión.

Martes, miércoles y jueves en horario de tarde: 16:00 a 20:00 horas. (Horario peninsular).

En un entorno profesional cada vez más complejo, es fundamental que el Arquitecto

Técnico conozca las opciones legales y fiscales que pueden optimizar su actividad y

maximizar su rentabilidad. Este curso está diseñado para proporcionar una visión clara

y práctica sobre los diferentes tipos de sociedades que pueden constituirse según el

modelo de trabajo de cada profesional, así como las ventajas fiscales que pueden

aplicarse en la declaración de la renta. Además, abordaremos estrategias clave para el

ahorro y la planificación financiera, como los planes de pensiones o los fondos de

inversión, y analizaremos aspectos prácticos como la factura electrónica y el régimen

de autónomos (RETA) y sus alternativas. Nuestro objetivo es ofrecer herramientas

útiles y actualizadas para que el Arquitecto Técnico pueda tomar decisiones

informadas y mejorar su gestión económica y fiscal.

LAS DIFERENTES FORMAS JURÍDICAS DE DESARROLLAR LA PROFESIÓN DE

ARQUITECTO TÉCNICO. VENTAJAS E INCONVENIENTES:

• Empresario individual.

• Sociedad con personalidad jurídica.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS

• Obligados a declarar.

• Diferencias entre rendimientos del trabajo y rendimientos de actividades

económicas.

• Gastos deducibles por el desarrollo de la actividad económica.

• Reducciones aplicables a los trabajadores autónomos de desarrollo de su

actividad.

• Reducciones por aportaciones y contribuciones a sistemas de previsión social.

• Deducción por inversión en empresas de nueva o reciente creación.

• Tributación de operaciones entre colegiados.

• Obligados al modelo 130.

RÉGIMEN FRANQUICIA IVA

FACTURACIÓN ELECTRÓNICA Y SISTEMAS ELECTRÓNICOS DE FACTURACIÓN

• Obligados.

• Fechas de aplicación.

PASARELA SISTEMA DE PREVISIÓN SOCIAL ALTERNATIVO - RETA

• Comparativa entre ambos sistemas. Ventajas e inconvenientes.

• Proposición de Ley de 21/11/2024.

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial . Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten. Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y serán completados con supuestos prácticos. Al final del curso se realizará un simulacro de examen . No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición. 

MÓDULO II

Tema 01. Desarrollo territorial y urbanístico sostenible.

Tema 02. La ordenación territorial y el urbanismo en España. evolución de la

legislación básica del estado.

Tema 03. Legislación básica del estado I (el TRLSRU). régimen de derechos y

obligaciones.

Tema 04. Legislación básica del estado II (el TRLSRU). reglas básicas de

aplicación en toda España.

Tema 05. Regulación de la ordenación territorial y el urbanismo en la

comunidad autónoma.

Tema 06. Clasificación del suelo

Tema 07. Actuaciones de transformación en suelo rústico y urbano.

Tema 08. El derecho al aprovechamiento urbanístico una vez cumplidos los

deberes.

Tema 09. Objetivos y contenido de la ordenación territorial y urbanística.

Tema 10. Instrumentos de ordenación territorial.

Tema 11. Niveles de ordenación urbanística.

Tema 12. Instrumentos de ordenación urbanística general.

Tema 13. Instrumentos de ordenación detallada

Tema 14. Tipos y alcance de los planes especiales. Referencia a la protección

del patrimonio desde la ordenación urbanística.

Tema 15. Otros instrumentos de la ordenación urbanística

Tema 16. Tramitación y aprobación de los instrumentos de ordenación

urbanística

Tema 17. Gestión y ejecución urbanística.

Tema 18. Instrumentos y técnicas de ejecución I. La reparcelación.

Tema 19. Instrumentos y técnicas de ejecución II.

Tema 20. Ejecución indirecta. La figura del urbanizador.

Tema 21. Ejecución y recepción de la urbanización.

Tema 22. Ejecución sistemática.

Tema 23. Sistema de compensación.

Tema 24. Sistema de cooperación y expropiación.

Tema 25. Ejecución asistemática. Obtención y ejecución de sistemas

generales y locales. Áreas de gestión integrada.

Tema 26. Expropiación forzosa por motivos urbanísticos. 

Tema 27. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

Tema 28. Actuaciones edificatorias.

Tema 29. Actuaciones edificatorias sujetas a licencia.

Tema 30. Actuaciones sujetas a declaración responsable y comunicación

previa.

Tema 31. El deber de conservar la edificación.

Tema 32. Potestades públicas para la protección de la legalidad. Inspección

urbanística.

Tema 33. Restablecimiento de la legalidad urbanística I. Procedimiento.

Plazos

Tema 34. Restablecimiento de la legalidad urbanística II. Legalización y

Restauración del orden.

Tema 35. Infracciones urbanísticas y su sanación. Clases de infracción y su

sanación. Reducción de la sanción.

Tema 36. Procedimiento sancionador. Personas responsables. Delitos

relacionados con la actividad de ordenación del territorio y urbanística.

Tema 37. Situaciones de asimilado fuera de ordenación. Declaración y

efectos.

La energía solar fotovoltaica es, sin duda, una de las protagonistas clave en el sector energético actual y en el propio modelo de edificación.

• El modelo energético requiere de un cambio en el modelo de generación, del actual basado en grandes centrales de generación eléctrica a multitud de pequeñas instalaciones generadoras que estén ubicadas en las proximidades de los puntos de consumo eléctrico.

• El modelo de edificación requiere de un cambio en el modelo de diseño, del actual basado en edificios consumidores de grandes cantidades de energía, a edificios que demanden poca energía y que además sean capaces de generar parte o toda esa energía demandada.

• Conocer la organización del sector energético eléctrico, el mercado eléctrico y sus características actuales, como fuente de energía primaria en edificación.

• Conocer los fundamentos de la energía solar y sus posibles aplicaciones: radiación solar, fundamentos técnicos de captación, posibilidades, procesos de aprovechamiento, etc.

• Actualizar el marco legal en torno a la posibilidad de autoconsumir energía eléctrica sin cargos ni peajes a través de instalaciones solares fotovoltaicas en edificación.

• Describir las diferentes tipologías de instalaciones fotovoltaicas en edificación.

• Conocer los fundamentos principales necesarios sobre electricidad, magnitudes, equipos, necesarios para plantear y entender el diseño de una instalación solar fotovoltaica.

• Determinar las variables fundamentales para el diseño de una instalación de energía solar fotovoltaica y determinación de los equipos necesarios.

• Conocer los puntos críticos durante el montaje de una instalación solar fotovoltaica.

• Controlar las variables fundamentales para el seguimiento y/o mantenimiento de una instalación solar fotovoltaica.

• Conocer otros posibles planteamientos vinculados a este tipo de instalaciones y a la edificación: autoconsumo compartido, comunidades energéticas.

• Conocer brevemente la aplicación de otras posibles energías renovables en el ámbito de la edificación

1. Sector y mercado eléctrico 

• Organización del mercado eléctrico
• Historia reciente de la fotovoltaica

2. Marco legal 

• Real Decreto 244-19

3. Fundamentos de energía solar 

• Determinación del potencial Solar

4. Fundamentos de energía eléctrica 

• Principios fundamentales

5. Introducción a la energía solar fotovoltaica 

• Principios fotovoltaicos 
• Principios de los inversores 

6. Modalidades de autoconsumo 

• Modalidades de autoconsumo
• Dimensionar parámetros

7. Montaje de instalaciones    

•   Montaje de instalaciones
•   Mantenimiento

8. Diseños de una instalación  

•   Ejemplo instalación sin límite
•   Ejemplo instalación con límite
•   Malas praxis
•   Opciones singulares

9. Instalaciones compartidas y Comunidades energéticas  

•   Ejemplo instalación compartida
  

Visualización del contenido a través del Aula virtual y lectura complementaria de documentación, acompañado de 1 clase on‐line de contenido teórico-práctico con interacción con el alumnado, en las que se propondrán dinámicas para el debate y las preguntas. Para obtener el certificado de aprovechamiento es necesario aprobar el examen final.

No hay horarios –excepto 1 clase en directo-, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Si te interesa realizar levantamientos georreferenciados con los equipos GPS adquiridos por el colegio, ponemos a tu disposición este curso, el alquiler del equipo GPS ZENO 20 del COAAT requiere la realización de este o de los anteriores realizados por el Colegio para su uso. (Colegiados de Granada)

GENERACIÓN Y VALIDACIÓN DE ARCHIVOS GML DE PARCELAS Y EDIFICIOS PARA CATASTRO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

- Realizar levantamientos georreferenciados de parcelas mediante el GPS adquirido por el COAAT-Granada.

- Obtener ortofotografías oficiales para el apoyo topográfico y de informes.

- Creación de archivos GML de parcelas y edificios (obra nueva) de acuerdo a la Ley 13/2015 Reforma Hipotecaria.

- Procedimiento de realización y envío de informes para la Validación Gráfica Alternativa para Catastro y Registro de la Propiedad. Realización de informes para inicio del procedimiento administrativo.

LUNES  21 DE ABRIL DE 2025

De 17:00 a 21:00 horas (horario peninsular)

Conceptos generales sobre georreferenciación, modificación y/o validación de parcelas catastrales de acuerdo con la nueva Ley 13/2015 de Reforma de Ley Hipotecaria. Representación Gráfica Alternativa: Extracción de datos. Generación de archivos GML modificados de solares y edificios. 

• Conceptos básicos y funcionamiento del sistema GPS: Metodología de trabajo. 

• Comparación del levantamiento topográfico con respecto a la Cartografía catastral. Obtención de archivos GML de parcelas y edificios mediante aplicación en CAD. 

• Redacción y presentación de informes a través de la Sede Electrónica de Catastro: Validación Gráfica Alternativa. 

• Rigor métrico y Responsabilidad del técnico en la medición y georreferenciación de parcelas.

MIÉRCOLES 23 DE ABRIL DE 2025

De 17:00 a 21:00 horas (horario peninsular)

REALIZACIÓN DE UN CASO PRÁCTICO (grabación de 17:00 a 19:00) 

Trabajos de campo: 

• Levantamientos RTK-GPRs (Sistema de posicionamiento Global conectado a la RAP o IGN). Casuística y soluciones. Instrumentos que debemos utilizar. Descarga de datos.

• Realización de un levantamiento por parte de los alumnos. 

Trabajos de Gabinete: 

• Descarga, interpretación y dibujo de los puntos sobre programas de CAD: DXF, Civil-3D o MDT-7 .

• Obtención de Ortofotografías de alta calidad y georreferenciación.

• Obtención de archivos GML de la parcela y edificios desde aplicación CAD.

• Presentación de informes. 

  De 20:30 a 21:00 horas 

REDACCIÓN DE UN INFORME DE GEORREFERENCIACIÓN. Correcta aportación de la información requerida en la Resolución conjunta de 29 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban las normas técnicas para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales.

MASTER CLASS. GLEEDS

Éxito o Fracaso. La diferencia es la Gestión del Coste

Resulta paradójico comprobar cómo los costes de construcción —una de las bases sobre las que se sustenta todo el proceso constructivo, y probablemente la que mayor repercusión ha tenido tradicionalmente en los medios de comunicación de nuestro país— han sido, sin embargo, relegados a un segundo plano a la hora de afrontar un proyecto.

La historia de la construcción en España está plagada de ejemplos de desvíos económicos desproporcionados, que comprometen la imagen de todos los agentes intervinientes: desde los promotores, ya sean públicos o privados, hasta los propios constructores.

Por desgracia, aún hoy se tiende a pensar que el control económico es suficiente para evitar estos desvíos. Pero, ¿es realmente así?

¿Es el control el mecanismo que garantiza el cumplimiento económico de un proyecto?

¿No ha existido siempre un cierto control sobre los costes?

Y si lo ha habido, ¿qué es lo que ha fallado?

¿Existen otras herramientas o enfoques que aporten un valor añadido al simple control?

Durante esta Masterclass abordaremos estas preguntas a partir de casos reales. Analizaremos situaciones en las que la única vía para asegurar un cierre económico favorable ha sido, sin excepción, una adecuada gestión del coste.

Ponente:

Carlos Arribas Lozano

Director Cost Management

Gleeds Ibérica, S.A.U.

La legislación sobre contratación pública es muy compleja, y no lo suficientemente conocida por los técnicos, ni los que aspiran a trabajar para la Administración o incluso, en ocasiones, los que trabajan en ella, ni por los que hacen licitaciones.

Y no hay que olvidar que las licitaciones realizadas por la Administración suponen un porcentaje esencial en el total de las obras que se realizan en el sector de la construcción. Estos dos datos explican por qué cada vez son más demandados técnicos expertos en contratación pública. Por ello, el conocimiento de la legislación sobre contratación pública es un importante valor añadido para los técnicos, que les proporcionará una valiosa herramienta que facilitará la correcta realización de sus funciones y les abrirá la puerta a más oportunidades de promoción profesional y a mayores probabilidades de éxito en los procesos de licitación.

El objetivo del curso es que el alumno domine los conceptos básicos de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público y de su Reglamento, de modo que disponga del conocimiento necesario para la elaboración de los expedientes de contratación, para el seguimiento de los procesos de adjudicación o para el desempeño como responsable del contrato.

El curso está dirigido especialmente a técnicos cuyas funciones estén relacionadas con la contratación en las Administraciones Públicas, bien como empleados públicos, bien como asalariados

JORNADA 1:

•Calificación de los contratos.

•Contratos Sara.

•Estudio de ofertas. Ofertas anormalmente bajas.

•Resolución de ejercicios prácticos.

JORNADA 2:

•Competencia para contratar. Capacidad del Contratista. Prohibición de contratar. Habilitación profesional.

•Solvencia del contratista.

•Clasificación del contratista.

•Resolución de ejercicios prácticos.

JORNADA 3:

•Proyectos. Supervisión. Concurso de proyectos.

•Garantías contractuales.

•Porcentaje cultural.

•Resolución de ejercicios prácticos.

JORNADA 4:

•Precio de los contratos.

•Expediente de contratación.

•Adjudicación y publicidad de los contratos.

•Resolución de ejercicios prácticos.

•Plataforma de contratación del sector público.

JORNADA 5:

•Procedimientos de contratación.

•Procedimiento abierto, abierto simplificado y abierto súper simplificado.

•Resolución de ejercicios prácticos.

JORNADA 6:

JORNADA 7:

JORNADA 8:

JORNADA 9:

JORNADA 10:

Resolución de ejercicios prácticos

El curso ha sido diseñado por y para arquitectos técnicos, desde un punto de vista práctico, con una parte importante del contenido de resolución de ejercicios prácticos.

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y en el otro para realizar las prácticas. También es posible tener un único PC con 2 monitores o un PC con un monitor grande > 24 pulgadas.

Metodología

Introducción

Curso: CONTRATACIÓN PÚBLICA PARA ARQUITECTOS TÉCNICOS. CONTRATOS DE

El objetivo del curso pasa por familiarizarnos de forma conjunta con la gestión del control de calidad que se recoge tanto en el CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE) como en el CÓDIGO ESTRUCTURAL (CODE).

Dicha gestión se expondrá de forma transversal, desde la fase de proyecto, la recepción de productos, equipos y sistemas, el control de ejecución y finalmente las pruebas de servicio sobre la obra terminada.

Se tratará el marco normativo actual, LOE, CTE, Código Estructural, Reglamento de Productos de Construcción (RPC), Decreto de Control de Calidad y Órdenes de acústica y térmica de Gobierno Vasco, haciendo hincapié en la identificación correcta de los documentos que forman parte del control documental en cuanto a su contenido, alcance, vigencia, fecha de caducidad, etc.

En el curso se repasará, además de este control documental, la planificación de lotes y ensayos en la recepción de productos junto con en el control de ejecución y de la obra terminada. De esta forma estaremos en disposición de realizar de forma correcta los Planes y Libros de Control de Calidad.

El curso se complementa en todos sus contenidos con la aplicación GCC que facilita la elaboración de Planes y Libros de Control de Calidad. Siguiendo este curso se tendrá el conocimiento necesario para el uso y manejo de esta aplicación, puesto que se seguirá la misma estructura con la que se ha desarrollado la misma.

MÓDULO 1 – MARCO LEGAL

1. Introducción

2. Marco legal

3. Agentes del proceso constructivo

4. Bases generales CodE

5. Fases del control de calidad

6. Control del proyecto

7. Recepción de productos

    7.1 Productos con marcado CE

    7.2 Productos sin marcado CE

    7.3 Documentación. Ejemplos

8. Control de ejecución

    8.1 Ejecución estructuras de hormigón

    8.2 Ejecución estructuras de acero

    8.3 Ejecución resto unidades de obra

9. Pruebas de servicio finales

10. Libro de Control de Calidad

MÓDULO 2 - PLANIFICACIÓN

1. Introducción y alcance

2. Gestión de documentos y ensayos

3. Productos, equipos, sistemas e instalaciones

    3.1 Cimentaciones. Pilotes y micropilotes

    3.2 Cimentaciones. Lodos tixotrópicos, pantallas y anclajes al terreno

    3.3 Hormigón

    3.4 Productos de acero. Acero para armaduras pasivas y activas

    3.5 Armaduras normalizadas, mallas y ferralla

    3.6 Elementos prefabricados de hormigón

    3.7 Estructuras de madera y estructuras de acero

    3.8 Fábricas. Ladrillos y bloques de hormigón

    3.9 Salubridad. Tejas y láminas impermeabilizantes

    3.10 Salubridad. Fachadas y cubiertas

    3.11 Salubridad. Ventilación

    3.12  Ahorro energético. Aislamientos

    3.13  Fachadas

    3.14  Ventanas, puertas y estanqueidad al aire

    3.15  Revestimientos. Morteros, baldosas de cemento y cerámicas

    3.16  Revestimientos. Piedra natural, suelos de madera, pinturas y yesos

    3.17  Protección frente al ruido. Equipos, sistemas y verificación in situ

    3.18  Suministro de agua, red de saneamiento e iluminación de emergencia

    3.19  Seguridad en caso de incendio

    3.20  Rellenos, subbases granulares y mezclas bituminosas en caliente

    3.21 Estructuras de hormigón

4. Ejecución de estructuras de hormigón, acero y resto de unidades de obra

    4.1 Estructuras de hormigón

    4.2 Estructuras de acero

    4.3 Resto de unidades de obra

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet. No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

El objetivo del curso pasa por familiarizarnos de forma conjunta con la gestión del control de calidad que se recoge tanto en el CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE) como en el CÓDIGO ESTRUCTURAL (CODE).

Dicha gestión se expondrá de forma transversal, desde la fase de proyecto, la recepción de productos, equipos y sistemas, el control de ejecución y finalmente las pruebas de servicio sobre la obra terminada.

Se tratará el marco normativo actual, LOE, CTE, Código Estructural, Reglamento de Productos de Construcción (RPC), haciendo hincapié en la identificación correcta de los documentos que forman parte del control documental en cuanto a su contenido, alcance, vigencia, fecha de caducidad, etc.

En el curso se repasará, además de este control documental, la planificación de lotes y ensayos en la recepción de productos junto con en el control de ejecución y de la obra terminada. De esta forma estaremos en disposición de elaborar de forma correcta los Planes y Libros de Control de Calidad.

MÓDULO 1 – MARCO LEGAL

1. Introducción

2. Marco legal

3. Agentes del proceso constructivo

4. Bases generales CodE

5. Fases del control de calidad

6. Control del proyecto

7. Recepción de productos

    7.1 Productos con marcado CE

    7.2 Productos sin marcado CE

    7.3 Documentación. Ejemplos

8. Control de ejecución

    8.1 Ejecución estructuras de hormigón

    8.2 Ejecución estructuras de acero

    8.3 Ejecución resto unidades de obra

9. Pruebas de servicio finales

10. Documentación del control de calidad

MÓDULO 2 - PLANIFICACIÓN

1. Introducción y alcance

2. Gestión de documentos y ensayos

3. Productos, equipos, sistemas e instalaciones

    3.1 Cimentaciones. Pilotes y micropilotes

    3.2 Cimentaciones. Lodos tixotrópicos, pantallas y anclajes al terreno

    3.3 Hormigón

    3.4 Productos de acero. Acero para armaduras pasivas y activas

    3.5 Armaduras normalizadas, mallas y ferralla

    3.6 Elementos prefabricados de hormigón

    3.7 Estructuras de madera y estructuras de acero

    3.8 Fábricas. Ladrillos y bloques de hormigón

    3.9 Salubridad. Tejas y láminas impermeabilizantes

    3.10 Salubridad. Fachadas y cubiertas

    3.11 Salubridad. Ventilación

    3.12  Ahorro energético. Aislamientos

    3.13  Fachadas

    3.14  Ventanas, puertas y estanqueidad al aire

    3.15  Revestimientos. Morteros, baldosas de cemento y cerámicas

    3.16  Revestimientos. Piedra natural, suelos de madera, pinturas y yesos

    3.17  Protección frente al ruido. Equipos, sistemas y verificación in situ

    3.18  Suministro de agua, red de saneamiento e iluminación de emergencia

    3.19  Seguridad en caso de incendio

    3.20  Rellenos, subbases granulares y mezclas bituminosas en caliente

    3.21 Estructuras de hormigón

4. Ejecución de estructuras de hormigón, acero y resto de unidades de obra

    4.1 Estructuras de hormigón

    4.2 Estructuras de acero

    4.3 Resto de unidades de obra

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet. No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

De un tiempo a esta parte el nuevo marco legal en lo que se refiere a la gestión del control de calidad implica la participación de diversos agentes del proceso constructivo asignando a cada uno de ellos las tareas de control propias de sus atribuciones. Precisamente para facilitar y agilizar estos cometidos presentamos este curso eminentemente práctico donde se mostrará el uso y manejo de la nueva aplicación GCC que va a permitir elaborar Planes de Control de Calidad (PCC) y Libros de Control de Calidad (LCC) cuyo alcance y contenido cumplirá con los requisitos que van desde la planificación en fase de proyecto, la recepción de productos mediante control documental y ensayos en su caso, la gestión del control de ejecución y finalmente las pruebas de servicio sobre la obra terminada.

El objetivo del curso es aportar una visión global y detallada de la herramienta,  viendo casos prácticos en cada uno de sus contenidos. Está dirigido tanto a proyectistas como a direcciones facultativas. 

MÓDULO 1 – PCC / LCC

1.1  Introducción App GCC

1.2  Acceso y registro App GCC

1.3  Listado de PCC´s y LCC´s

MÓDULO 2 – PCC

2.1    Identificación del PCC

2.2    Descripción de elementos

2.3    Planificación control documental

2.4    Añadir o crear nuevo documento

2.5    Planificación mediante ensayos

2.6    Añadir o crear nuevo ensayo

2.7    Planificación ensayos Hormigón

2.8    Presupuesto

2.9    Planificación ejecución estructura hormigón

2.10  Planificación ejecución estructura acero

2.11  Planificación ejecución resto de obra

MÓDULO 3 - LCC

3.1    Identificación del LCC

3.2    Descripción de elementos

3.3    Seguimiento control documental

3.4    Gestión documentos de garantía

3.5    Seguimiento de ensayos

3.6    Seguimiento ensayos Hormigón

3.7    Gestión documentos de laboratorio

3.8    Seguimiento ejecución estructura hormigón

3.9    Seguimiento ejecución estructura acero

3.10  Seguimiento ejecución resto de obra

3.11  Gestión de registros de ejecución

3.12  Carpeta compartida & otros documentos

MÓDULO 4 – PCC / LCC

4.1   Impresión Documento PCC

4.2   Impresión Documento LCC

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

El curso trata de analizar las diferentes fases de las obras de edificación desde la posición del Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación, actuando como parte integrante de la Dirección Facultativa.

El contenido del curso desarrolla el “mandato” de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), respecto a la necesidad de asegurar la calidad del edificio mediante el cumplimiento de ciertos requisitos, con el fin de proteger los intereses de los usuarios.

Para ello se estudian los distintos procedimientos de evaluación de la calidad durante el proceso edificatorio, especialmente orientado al trabajo que realizamos los arquitectos técnicos e ingenieros de edificación que formamos parte de la Dirección Facultativa en las obras de construcción.

En este curso está expresamente excluida la actuación en el ámbito de la Seguridad y Salud (Estudio y Coordinación), ya que la Seguridad y Salud suele tratarse en cursos específicos que desarrollan, con mayor profusión, la labor del Redactor del Estudio y Coordinador de Seguridad y Salud tanto en fase de Proyecto como de Ejecución de la obra.

Unidad temática I

1.- MANDATO LEGAL SOBRE LA CALIDAD EN LA EDIFICACIÒN

1.1.- Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)

1.2.- Requisitos Técnicos y Administrativos

2.- INTRODUCCIÓN AL CONCEPTO DE “CALIDAD”

2.1.- Concepto de calidad

2.2.- Evaluación de la calidad. Procedimientos

2.3.- Normativa

  2.3.1.- Normas de obligado cumplimiento

  2.3.2.- Normas de carácter voluntario

  2.3.2.1.- Normas UNE-EN

  2.3.2.2.- Documento de Evaluación Europeo (DEE)

  2.3.2.3.- Evaluación Técnica Europea (ETE)

  2.3.2.4.- Documento de Idoneidad Técnica (DIT)   (DITE)

  2.3.2.5.- Distintivos de calidad

  2.3.2.6.- Normas Tecnológicas Españolas (NTE)

  2.3.3.- El marcado CE

  2.3.4.- Declaración ambiental de producto (DAP)

3.- ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD (LOE)

3.1.- La calidad en el Proceso edificatorio: (cumplimiento de los requisitos técnicos y administrativos)

  3.1.1.- La calidad en el Proyecto

  3.1.2.- La calidad en la Construcción

  3.1.3.- La calidad en el Mantenimiento

  3.1.4.- La calidad en la Conservación y Uso

3.2.- Agentes que intervienen en el Proceso edificatorio.   La Dirección Facultativa

  3.2.1.- Promotor

  3.2.2.- Proyectista

  3.2.3.- Constructor

  3.2.4.- Director de obra

  3.2.5.- Director de la ejecución de la obra

  3.2.6.- Entidades y Laboratorios de control de calidad

  3.2.7.- Suministradores de productos

  3.2.8.- Propietarios y Usuarios

4.- LA CALIDAD EN EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE)

4.1.- Cumplimiento reglamentario de las exigencias básicas

4.2.- Contenido documental

  Contenido del Proyecto

  Calidad del proyecto (Control)

  La Dirección Facultativa (RD 1627/97)

  Plan de control de calidad de la ejecución de obra

5.- CONTROL DE CALIDAD DEL PROYECTO

5.1.- Contenido del Proyecto 

  5.1.1.-  Memoria

  5.1.2.-  Planos

  5.1.3.-  Pliego de Condiciones

  5.1.4.-  Mediciones

  5.1.5.-  Presupuesto

5.2.- Plan de control de calidad del Proyecto 

  5.2.1.-  Control documental

  5.2.2.-  Revisión cumplimiento CTE

  5.2.3.-  Revisión cumplimiento Reglamentos

  5.2.4.-  Grado de definición del Proyecto

  5.2.5.-  Pliego de Condiciones versus Mediciones

6.- CONTROL DE CALIDAD EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

6.1.- Control de recepción de productos, equipos y sistemas 

  6.1.1.-  Control de suministros

  6.1.2.-  Control mediante distintivos de calidad o   evaluaciones técnicas

  6.1.3.-  Control mediante ensayos

6.2.- Control de la ejecución de la obra 

  6.2.1.-  Replanteo

  6.2.2.-  Materiales

  6.2.3.-  Ejecución y disposición

  6.2.4.-  Compatibilidad entre productos, elementos y   sistemas constructivos

  6.2.5.-  Comprobación de métodos en productos y usos   con evaluación técnicas de idoneidad

6.3.- Control de la obra terminada 

  6.3.1.-  Comprobaciones y pruebas de servicio   (Proyecto, Legislación aplicable)

6.4.- Documentación obligatoria del seguimiento de obra

6.5.- Documentación del control de obra

6.6.- Documentación de la obra ejecutada

  6.6.1.- Certificado final de obra

  6.6.2.- Libro del Edificio

7.- USO Y CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO

7.1.- Uso compatible 

7.2.- Mantenimiento adecuado 

  7.2.1.-  Plan de Mantenimiento

  7.2.2.-  Inspecciones reglamentarias

  7.2.2.-  Documentación de las intervenciones

Unidad temática II

1.  EJEMPLO DE ELABORACIÓN DE PLAN DE CONTROL DE CALIDAD EN FASE DE PROYECTO

1.1.  Control de materiales y productos. Control de ejecución y de obra terminada.

1.2.  Descripción del Plan de Calidad: control documental y ensayos

  1.2.1.  Plan de Control de Calidad de cimentaciones   superficiales

  1.2.2.  Plan de Control de Calidad de estructura

  1.2.3.  Plan de Control de Calidad de envolventes

  1.2.4.  Plan de Control de Calidad de tabiquería

  1.2.5.  Plan de Control de Calidad de acabados

1.3.  Mediciones y presupuesto

1.4.  Planificación del control

2.  EJEMPLO DE SEGUIMIENTO DEL CONTROL DE CALIDAD EN FASE DE EJECUCIÓN

2.1.  Control de lotes de hormigón

2.2.  Control de documentos

2.3.  Control de ensayos

2.4.  Control de la obra terminada

El curso consta de 2 Unidades Temáticas. La primera Unidad tiene carácter marcadamente teórico y la segunda Unidad desarrolla casos prácticos respecto a la Elaboración y Seguimiento del Plan de Control de Calidad de una obra de edificación.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Se debe asistir con ordenador propio. 

Dirigido a:

Este curso está diseñado para profesionales del sector de la edificación, la rehabilitación y la eficiencia energética, incluyendo arquitectos, ingenieros, técnicos de la construcción, gestores inmobiliarios y consultores energéticos. También es de gran utilidad para administradores de fincas, responsables de mantenimiento de edificios, funcionarios de la administración pública y cualquier persona interesada en conocer las implicaciones de las nuevas normativas y estrategias para la rehabilitación energética de edificios.

Este curso tiene como objetivo proporcionar a los participantes un conocimiento profundo sobre la nueva Directiva Europea de eficiencia energética en los edificios y su impacto en España. A través de un enfoque teórico y práctico, se analizarán las normativas vigentes, los materiales y actuaciones clave para la rehabilitación energética, así como el papel de las energías renovables en la edificación. Además, se abordará la gestión de subvenciones, el análisis del certificado de eficiencia energética y la aplicación de herramientas innovadoras como la inteligencia artificial y el análisis del ciclo de vida en la construcción.

El curso también busca dotar a los asistentes de las competencias necesarias para afrontar los retos de la transición energética en el sector inmobiliario y de la construcción. Se profundizará en estrategias para mejorar la eficiencia energética de los edificios, reducir su impacto ambiental y aprovechar los incentivos y mecanismos de financiación disponibles.

1. Directiva  Europea  sobre  eficiencia energética en los edificios y trasposi- ción a la normativa Española.

2. Normativas estatales sobre procedimientos de subvenciones.

3. Materiales y actuaciones a realizar para  rehabilitar  energéticamente nuestro inmueble.

4. Análisis exhaustivo del CEE, interpretación del mismo, puentes térmicos, renovables, con el análisis de los futuros cambios en aplicación a la EPBD (Directiva Europea sobre eficiencia energética en los edificios).

5. Economía Circular. Gestión de residuos.

6. El mundo de los CAES (certificados de ahorros energéticos).

7. Análisis ciclo de vida en edificación.

8. Inteligencia  artificial  aplicada  a  la rehabilitación energética.

OBJETIVOS DEL CURSO:

Este módulo formativo está integrado en el Máster en Gestión de Proyecto y Construcción – Project & Construction Management. Su objetivo es el de proporcionar al alumno un marco general de la gestión de proyectos de construcción basado en la filosofía Lean Construction.

Lean Construction se basa en la gestión de la producción. Se trata de una nueva forma de diseñar y construir. Lean Production o Lean Manufacturing ha provocado una revolución en las empresas manufactureras. Aplicado a la construcción, Lean modifica todo el proceso conocido hasta ahora. Lean Construction atiende desde los objetivos de un sistema de Lean Production, maximizar el valor y minimizar las pérdidas, hasta las técnicas específicas del sector de la construcción y las aplica en un proceso nuevo de ejecución de proyectos.

Este curso ofrece al alumno el entendimiento de la filosofía Lean y concretamente del uso de las herramientas propias del Lean Construction. Al mismo tiempo se estudian los casos prácticos más avanzados a nivel nacional e internacional de la aplicación de estas herramientas.

Una de las novedades de este curso es que se explorará la aplicación de Lean en diferentes fases del ciclo de vida de un proyecto: desde la transformación hacia una Lean Company en la empresa, pasando por la fase de diseño con Lean Design, hasta la fase de construcción con Lean Construction. Además, se abordará la conexión de Lean con la industrialización y la digitalización del sector, dos tendencias que están redefiniendo la forma en que se llevan a cabo los proyectos de construcción.

A lo largo de las sesiones, los alumnos recibirán formación en dirección de equipos y en técnicas de optimización de procesos y proyectos de construcción. Esto se llevará a cabo mediante clases teóricas y simulaciones prácticas que se utilizan en empresas de construcción a nivel global. 

PROFESORADO:

Fernando Cerveró Romero

Arquitecto Técnico, Msc en Gestión de la Edificación

Director General de THiNK productivity

Mª Jesús Lledó Pardo

Arquitecto Técnico, Msc en Gestión de la Edificación

Directora de Operaciones en THiNK productivity

El objetivo del curso es formar al alumno para que pueda desenvolver sus habilidades como valorador de porfolios con usos mixtos, realizar los protocolos de análisis y establecer los escenarios de proyección de dichas carteras.

En el caso de grandes volúmenes de activos y tiempo limitado de valoración, y análisis, seremos capaces de establecer las pautas y KPI´s y claves que reducirán el riesgo de desviación de escenarios y valores de la cartera. los procedimientos se basan en la experiencia en valoración de grandes carteras de deuda y de inmuebles puros en los últimos 5 años.

Estudiaremos los procesos, fases y estructuras de Due Diligences relacionadas con la compra (buyside) o venta (sell side) de carteras por parte de fondos de inversión, o grandes tenedores de activos inmobiliarios.

En la valoración de carteras en ocasiones, cuando no se tiene experiencia, se pierde tiempo trabajando variables que no son determinantes y destinando pocos recursos a aquellas que realmente sí disminuyen el riesgo de desviaciones. Así pues, el objetivo es optimizar tiempos, recursos y optimizar los niveles de confort del análisis de las carteras.

Tema 1. Valoraciones masivas, estadísticas y AVMs (Automatized Valuations Models). Comprobaciones mínimas y comprobaciones recomendables, Condicionantes esenciales de la valoración de grandes portfolios: distribución geográfica, micro áreas de mercado, peculiaridades. Los anejos y su importancia.

Tema 2. KPIs por mercado, estado del inmueble y uso urbanístico. Planteamiento de Evoluciones históricas, fuentes y proyecciones a futuro. Premisas de un plan de negocio inmobiliario.

Tema 3. Parámetros y condicionantes básicos del análisis de portfolios. El primer multiplicador, las superficies: computables, edificabilidad, comunes, útiles, otras superficies necesarias para el análisis. Cotejar datos y homogeneizar las muestras. Métodos de corrección de desviaciones e incremento de la fiabilidad de los valores emitidos.

Tema 4. Enfoques y métodos de valoración empleados para la valoración de portfolios. Métodos antes de oferta vinculante y métodos tras la oferta vinculante. La coherencia de valores y resultados. Entregables: liners, pagers, full reports.

Tema 5. Las due diligences de portfolios, estructura, análisis de riesgos. Los conceptos de "time to sell", elasticidad de precios (valor de mercado vs precio), valores de liquidación y/o venta rápida.

Tema 6. Ejemplo de valoración de carteras y entregables. Métodos empleados por fase.

Los proyectos de licencia de actividad, o apertura, son documentos técnicos que deben presentar los titulares de la actividad ante la Administración competente para obtener la autorización para su puesta en marcha.

La realización de un proyecto de licencia de actividad requiere de los profesionales un amplio conocimiento técnico y de la legislación aplicable, así como de la tramitación requerida en las distintas Administraciones, por lo que es importante que los profesionales estén debidamente formados.

El objetivo de este curso es que el alumno aprenda cómo desarrollar un proyecto completo de licencia de actividad (memoria, anexos de cálculo, mediciones y presupuesto, planos y EBSS), para lo que se apoyará en 6 casos prácticos reales.

Tras la superación del curso se entregará diploma acreditativo.

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN

Introducción

Objetivos de la licencia de actividad

El Servicio de Protección Ambiental

Oficinas para la realización de las tramitaciones

Glosario de términos

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA ORDENANZA MUNICIPAL DE ACTIVIDADES

Generalidades de la Ordenanza Municipal de Actividades

Tipos de procedimientos habituales

Normativa relativa a medidas urgentes de liberalización del comercio (Real Decreto-Ley 19/2012, Ley 12/2012, Ley 14/2013, Ley 20/2013)

Régimen de control de las actividades

UNIDAD DIDÁCTICA 3. PROCEDIMIENTO MEDIANTE DECLARACIÓN RESPONSABLE

Introducción

Esquema de proceso de tramitación

Documentación requerida

UNIDAD DIDÁCTICA 4. PROCEDIMIENTO MEDIANTE LICENCIA DE ACTIVIDAD

Introducción

Esquema de proceso de tramitación

Documentación requerida

UNIDAD DIDÁCTICA 5. INSTRUMENTOS DE CONTROL Y PREVENCIÓN AMBIENTAL

Introducción

Legislación autonómica de carácter ambiental

Enlaces de interés: normativa autonómica

UNIDAD DIDÁCTICA 6. CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO Y PREVENCIÓN AMBIENTAL

Introducción

Ejemplo 1. Proyecto de actividad de nave industrial para almacén y venta

Ejemplo 2. Expediente de legalización de local destinado a oficinas

Ejemplo 3. Proyecto de actividad de bar restaurante

Ejemplo 4. Proyecto de reforma y actividad de clínica dental

Ejemplo 5. Proyecto de reforma de nave industrial para actividades de taller de carpintería y comercio

Ejemplo 6. Proyecto de adecuación de nave industrial para actividad bodeguera

UNIDAD DIDÁCTICA 7. CONSIDERACIONES DE CARÁCTER TÉCNICO

Introducción

Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas

Condiciones de evacuación

Condiciones de protección contra incendios

Tablas de condiciones de iluminación

Real Decreto 1027/2007 (RITE, actualizado a 2021) y nota de prensa

Instalaciones eléctricas en locales de pública concurrencia

Condiciones acústicas y estudio teórico acústico

Dotación de servicios higiénicos

UNIDAD DIDÁCTICA 8. HERRAMIENTAS Y UTILIDADES

Introducción

Hoja de cálculo de cargas térmicas

Hoja de cálculo para estudio acústico

Hoja de cálculo para evaluación de carga de fuego

Hoja de cálculo de redes de distribución de aire

Enlace externo de descarga del programa DIAlux

ANEXO. NORMATIVA DE APLICACIÓN DE ÁMBITO NACIONAL

EVALUACIÓN MEDIANTE CUESTIONARIOS TIPO TEST

El curso se imparte a través de la plataforma de formación online Aula AT, e incluye material pedagógico en diversos formatos: vídeos, documentos pdf, Excel, foros de discusión, tutorías online mediante chat y correo interno.

Cada unidad didáctica incluye un video de presentación en los que se detallan análisis del marco legal, así como otras consideraciones de carácter técnico: accesibilidad, protección contra-incendios, iluminación, acústica, climatización, ente otros, que serán de gran utilidad para la elaboración de proyectos propios, así como herramientas informáticas y otras utilidades para la realización de cálculos técnicos de luminotecnia, redes de tuberías, conductos de aire, estudios acústicos, etc.

La formación de un técnico especializado que sobre la base de los conocimientos propios de los arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros de edificación, profundice en aquellas habilidades que mejor responden a las necesidades de la gestión integrada del proyecto.

Se trata, por tanto, de adquirir las competencias necesarias que permitan al alumno estar en disposición de dirigir de forma óptima los recursos humanos y materiales, a lo largo del ciclo de vida completo del proyecto, y aquellos conocimientos sobre las técnicas adecuadas que permiten conseguir los objetivos prefijados de alcance, coste, plazo y calidad, así como la satisfacción de todas las partes  interesadas en el proyecto.

El módulo opcional de preparación a los exámenes de certificación Project Manager Professional (PMP) y/o Certified Asociate Project Manager (CAPM)®  otorgadas por el Project Management Institute (PMI)®  , está directamente orientado a que los participantes superen dichos exámenes, además de capacitar al profesional para participar en proyectos transnacionales con equipos multidisciplinares dentro de las organizaciones cada vez más globalizadas que operan en mercados internacionales.

Dirigido a

Los profesionales que intervienen en el proceso de la promoción  inmobiliaria, tales como arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, abogados, economistas y agentes del sector inmobiliario y de la construcción.

Dirección de la gestión de proyectos

Introducción

• La figura del “Project Management”. Cometidos y perfiles profesionales. Responsabilidades. Entorno de en el sector de la construcción en España. Aspectos legales y encuadre del y su equipo en la LOE

• Negocios que requieren los servicios del para la construcción de sus edificios.

• Asociaciones nacionales e internacionales de PM.

• Metodologías de gestión de proyectos y normas internacionales.

• Código de conducta y ética en el ejercicio profesional.

Sistemas de gestión, calidad del proyecto y de las obras y certificaciones de edificios

• Calidad y control de calidad en el proceso inmobiliario.

• Gestión de la calidad, aseguramiento de la calidad y búsqueda de la excelencia. Planificación y gestión de la calidad en el Project Management. Normativas de referencia ISO 9000, ISO 10006, ISO 14001.

• Gestión de la PRL (Normativa española  norma OHSAS 18001:2007)..

• Normativa técnica y urbanística de obligado cumplimiento en edificación.

• Implantación, coordinación y seguimiento del proyecto. Auditoría y gestión documental del proyecto. Gestión,  coordinación y seguimiento de las obras y de las instalaciones (ejecución y materiales).

• Certificados de calidad de edificios. Certificaciones internacionales de sostenibilidad y de eficiencia energética.

Gestión empresarial del PM

• Ciclo de vida de un proyecto. Agentes interesados en un proyecto. 

• Influencias de la organización (sistemas de organización, culturas, estructura, PMO).

• Conceptos financieros básicos. Finanzas operativas: análisis y diagnóstico financiero. Finanzas estructurales: análisis de proyectos de inversión. Decisiones sobre deuda y capital.

• Venta de los servicios del PM. Honorarios por los servicios del PM y del equipo técnico.

• Líneas directrices para la gestión de proyectos (Borrador ISO/DIS 21500).

• Modelo de sistema de gestión de la oficina del PM.

Gestión integrada de proyectos

Plan de gestión del proyecto

• Implantación del sistema, administración e instrucciones. Seguimiento y control del proyecto.Control de cambios y desviaciones. Archivo y tratamiento de la documentación.

• Comunicación, negociación y liderazgo. Sistemas de información del proyecto. Herramientas informáticas para la gestión de comunicaciones. Herramientas colaborativas SIC. Redes y tecnología de comunicación y acceso a documentación.

• Gestión del equipo técnico del proyecto y de los colaboradores. Intervinientes en el equipo de proyecto. Gestión del equipo de proyecto. Roles, responsabilidades. Gestión de reuniones. Técnicas de negociación y resolución de conflictos.

• Gestión financiera de distintos negocios inmobiliarios y proyectos. Análisis financieros de proyectos inmobiliarios. Inversiones y  valoraciones inmobiliarias. “Project finance”. Financiación de  proyectos de gran envergadura. Concesiones administrativas.

• Gestión medioambiental. Impactos medioambientales en el sector de la construcción (fabricación, gestión de residuos,...). Evaluación del impacto ambiental de proyectos. Evaluación del impacto  ambiental de actividades (eficiencia energética, ruido, vertidos,...). Verificación de la implantación y del control del sistema de gestión medioambiental.

• Gestión de riesgos técnicos y económicos. Identificación, evaluación, prevención y control de riesgos. Análisis cualitativos y cuantitativos. Transferencia del riesgo (seguros). Gestión del valor ganado.

• Gestión de la prevención de riesgos laborales. Responsabilidades de los intervinientes en materia de PRL.

• Verificación de la implantación y del control del sistema de gestión de PRL.

• Gestión de reclamaciones. Resolución y control. • Gestión de la contratación. Concepto jurídico y estructura. Entorno laboral y mercantil. El contrato de obra. Contrato con subcontratistas y proveedores. Gestión y control de la contratación.

Informes

• “Project monitoring” (supervisor de la marcha del proyecto o de alguna de sus partes).

• “Due diligence” (auditoría técnica).

Gestión operativa del proyecto

Planificación del proyecto

• Toma de datos del cliente.

• Plazos, precios y recursos. Gestión de tiempos. Planificación del proyecto. Gestión de plazos. Sistemas informáticos. Microsoft Project.

• Gestión de costes. Costes del suelo. Costes técnicos del proyecto. Costes de construcción. Presupuesto de contingencias. Implantacióndel sistema de gestión y control de costes de la construcción. Estimación de costes y plazos sobre anteproyecto y sobre proyecto básico.

• Estudio de viabilidad del proyecto. Tipos de negocios inmobiliarios y estudios de viabilidad específicos. (Comercial, oficinas, ocio,  hostelero, industrial y vivienda).

• Estructura de desagregación del proyecto.

• Exposición de sistemas empleados en proyectos de distinta tipología.

• Programas de gestión de contenidos y BIM

Diseño

• Gestión del diseño e ingeniería del valor. Establecimiento de los criterios de diseño. Verificaciones al diseño.

• Soluciones alternativas al diseño.

• Urbanismo, arqueología, geotecnia, contaminación del terreno, entorno de la obra (tráfico, edificios y solares,...), medioambiente, suministros, propietarios, impuestos y tasas.

Construcción

• Características específicas, dimensionado y organización de los equipos de obra. Contratación de obras y compras.

• Planificación técnica de la obra. Organización, seguimiento, control y optimización de recursos en el transcurso de la obra. Resolución de problemas, de dificultades constructivas y de imprevistos.

• Desactivación de obras. Recepción, liquidación y garantías. Documentación final del proyecto.

Introducción a la gestión de los inmuebles y sus servicios. “FacilityManagement”

• Gestión de la explotación y de los sistemas del edificio. Gestión de la conservación y mantenimiento del edificio.

Licitaciones internacionales

• Introducción. El mercado de la licitación internacional. Papel del Project Manager. Estrategia de acceso. Identificación y selección. Formación de consorcios.

• Expresiones de interés y precalificaciones. Estudio de los pliegos. Pautas generales de la preparación de Ofertas. Documentación administrativa. Oferta técnica. Oferta Económica. Análisis de riesgos. El contrato. Negociación de clausulas. Ejemplo práctico

Presto es el programa de Gestión de Costes para Construcción de mayor difusión en el área hispana y también el primer programa de Presupuestos.

Durante el curso los alumnos dispondrán de una licencia de formación que incluye los módulos Presupuestos y mediciones, Personalización de informes, Gestión del proyecto, Planificación y Cost-it, sin coste añadido

Aprender a realizar Presupuestos, Mediciones y Certificaciones con la última versión de Presto, utilizando las herramientas disponibles.

1. INTRODUCCIÓN.

        1. Presentación del curso

        2. ¿Qué es Presto? ¿Y un presupuesto?

2. PRIMEROS PASOS.

        1. Abrir obras de Presto, el entorno de trabajo y la ventana presupuesto.

        2. Navegar por el presupuesto.

        3. Ventanas principales y subordinadas.

        4. Ventanas e informes.

3. OBRAS, CAPÍTULOS Y DESCOMPOSICIONES.

        1. Estructura de conceptos, símbolos y colores.

        2. Crear obras, capítulos e introducción a la estructura de códigos.

        3. Propiedades de la obra.

        4. Entidades y agentes.

        5. Crear subcapítulos y partidas sin descomposición.

        6. Crear partidas con descomposición.

        7. Crear precios auxiliares y conceptos porcentuales.

        8. Estimar y repercutir los costes indirectos.

4. UTILIZACIÓN Y EDICIÓN DE CONCEPTOS.

        1. Duplicar conceptos.

        2. Copiar conceptos por código.

        3. Copiar y pegar conceptos.

        4. Copiar arrastrando y soltando.

        5. Modificar conceptos.

        6. Cuadros de precios.

        7. Elegir y usar un cuadro de precios.

5. MEDICIONES.

        1. La ventana medición.

        2. Espacios.

        3. Subtotales.

        4. Fórmulas y expresiones.

        5. Estados de aprobación.

        6. Trucos prácticos para introducción de mediciones.

6. MODIFICACIÓN DE PRECIOS Y FINALIZACIÓN DEL PRESUPUESTO.

        1. Tipos de precios.

        2. Recalcular todo.

        3. Modificar precios directos.

        4. Ventana conceptos.

        5. Herramienta operar.

        6. Herramienta ajustar.

        7. Presupuesto de coste directo, de licitación y contrato.

7. IMPRIMIR Y EXPORTAR.

        1. Tres formas de imprimir y extraer información.

        2. Imprimir y exportar informes a PDF o WORD.

        3. Principales informes de Presupuestos.

        4. Otros informes útiles.

        5. Importar y exportar Excel y BC3.

        6. Eliminar información de una obra.

        7. Módulo Diseño de informes.

        8. Incluir logo y firma.

        9. Personalizar otros aspectos de los informes.

8. CERTIFICACIONES.

        1. Introducción a las certificaciones.

        2. Un método resumido para certificar.

        3. Propiedades de la obra y entidades.

        4. Crear fechas y establecer la certificación actual.

        5. Primera certificación.

        6. Segunda y sucesivas certificaciones.

        7. Certificación por estados de aprobación.

        8. Los informes de certificaciones.

E-learning: se necesitará ordenador o dispositivo móvil y conexión a internet.

Los suelos son uno de los activos inmobiliarios más complejos de valorar debido a la gran cantidad de metodologías que deben emplearse en la determinación de los valores. La primera de las claves es la determinación del mayor y mejor producto, ya sean inmuebles en venta o en patrimonio, esto es más un arte que una ciencia y cada uso urbanístico tiene sus peculiaridades, donde muchas veces el valorador se pierde en analizar parámetros que triviales y deja de lado aquellos que son críticos.

Partimos de valoraciones por capitalización o actualización de rentas para inmuebles en explotación económica o el sencillo método de comparación, que no siempre se aplica de forma correcta y que determinan los tiempos de promoción, de desarrollo de suelo o de explotación patrimonial de un suelo. Por otro lado, el urbanismo, complejo en España como en pocos países, hacen que sea complejo determinar los tiempos de gestión y planeamiento que inciden directamente en las primas de riesgo y tiempos de las inversiones.

Así pues, la valoración de suelo, puede emplear modelos simplificados con un riesgo elevado de errar en el valor, o modelos más desarrollados y complejos, todos ellos los estudiaremos y proporcionaremos a los alumnos modelos base para que puedan emplearlos o modificarlos a su gusto y necesidad.

Dicen que la valoración inmobiliaria está entre el arte y la ciencia, y la valoración de suelo en desarrollo es un arte que muchos dicen conocer y pocos saben aplicar.

PROGRAMA

Tema 1 Conceptos básicos del urbanismo y Normativa aplicados a la valoración de suelo. Estados del suelo de cara a las valoraciones. No vendemos suelo, vendemos edificabilidad. Conceptos de superficies por uso.

Tema 2 Enfoques y métodos de valoración implicados en promociones de obra nueva y promociones para patrimonializar en arrendamiento. Enfoques de renta y matemática financiera aplicada al real estate.

Tema 3 Aplicación del mayor y mejor uso por tipo de promoción inmobiliaria sobre el suelo analizado. KPIs residencial obra nueva, parques empresariales, polígonos industriales, proyectos comerciales.

Tema 4 Método residual estático y dinámico según normativa ECO y según enfoques internacionales de valoración. Cálculos de VAN y TIR, tasas de descuento y exigencias de retorno. Escenarios de rentabilidad, ingresos y costes.

Tema 5 Métodos simplificados de valoración.

Tema 6 Planteamientos de costes, gastos y cargas fiscales

Tema 7 Ejemplo de valoración de suelo Residencial y modelo de valoración extendido.

Tema 8 Ejemplo de valoración de suelo de Usos Terciarios empresariales y modelo de valoración simplificado.

Tema 9 Ejemplo de valoración de suelo de Uso Comercial y modelo simplificado.

Profesionales con formación y experiencia en valoraciones.

La seguridad contra incendios es un aspecto crítico en la planificación y gestión de cualquier edificación, ya que los incendios pueden tener consecuencias devastadoras tanto para la vida humana como para la propiedad.

Este curso está diseñado para proporcionar un conocimiento integral sobre los principios fundamentales del fuego, los sistemas de extinción y las normativas aplicables en la protección contra incendios. A través de un enfoque teórico y práctico, los participantes aprenderán a identificar los riesgos asociados con el fuego y a implementar medidas efectivas de prevención y extinción.

El curso se estructura en cuatro módulos que abarcan desde los principios generales del fuego y los tipos de agentes extintores, hasta los sistemas manuales y fijos de extinción. Se prestará especial atención a la normativa vigente, incluyendo el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI), el Código Técnico de la Edificación (CTE) y el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI). 

1.- Comprender los Principios del Fuego: Proporcionar a los participantes una comprensión sólida de los principios generales del fuego, incluyendo su comportamiento, tipos y agentes extintores disponibles.

2.- Manejo de Extintores: Capacitar a los participantes en el uso correcto de extintores y en la aplicación de medidas de autoprotección en caso de incendio.

3.- Conocer la Normativa: Familiarizar a los participantes con la normativa vigente en materia de protección contra incendios, incluyendo el RIPCI, el CTE y el RSCIEI, y su aplicación práctica en el diseño y ejecución de sistemas de protección.

4.- Diseñar Sistemas de Protección Activa: Enseñar a los participantes los criterios de diseño de sistemas de protección activa contra incendios, así como las medidas específicas que deben implementarse en diferentes tipos de edificaciones.

5.- Implementar Sistemas Manuales de Extinción: Proporcionar conocimientos sobre los diferentes sistemas manuales de extinción, incluyendo extintores, bocas de incendio equipadas, columnas secas y sistemas de hidrantes, así como su normativa y control de puesta en obra.

6.- Conocer Sistemas Fijos de Extinción: Capacitar a los participantes en el funcionamiento y aplicación de sistemas fijos de extinción, como rociadores automáticos, agua nebulizada, espuma física, polvo químico seco y agentes extintores gaseosos.

7.- Control de Puesta en Obra: Instruir a los participantes sobre la importancia del control de puesta en obra de los sistemas de protección contra incendios, asegurando su correcta instalación y funcionamiento.

1. Introducción

Principios generales del fuego, tipos y agentes extintores

Medidas de autoprotección

Cómo actuar en caso de incendio.

2. Protección activa contra incendios

Criterios de diseño de protección contra incendios: RIPCI

Medidas de protección contra incendios: CTE

Medidas de protección contra incendios: RSCIEI

3. Sistemas manuales de extinción

Extintores de incendio

Sistemas de bocas de incendio equipadas

Sistemas de columna seca

Sistemas de hidrantes contra incendios.

Normativa y control de puesta en obra.

4. Sistemas Fijos de extinción

Rociadores automáticos y agua pulverizada

Agua nebulizada

Espuma física y Polvo Químico Seco

Agentes extintores gaseosos

Normativa y control de puesta en obra.

El curso se impartirá a través de videoconferencias en directo, lo que permitirá una interacción dinámica y la posibilidad de resolver dudas en tiempo real. Además, recibirás el enlace a la grabación de cada sesión.

Martes y miércoles en horario de tarde: 16:30 a 20:30 horas. (Horario peninsular).

El objetivo de este curso es conocer desde un punto de vista eminentemente práctico, los sistemas de aerotermia como dirección de ejecución de obra. Se explicarán los conceptos fundamentales de los diferentes tipos de aerotermia en base a sus particularidades, según la generación de energía, uso para calefacción, refrigeración, e incluso agua caliente sanitaria, así como realizar el control documental y de la ejecución de la instalación de acuerdo con la normativa vigente y la documentación técnica del proyecto, detectando con anticipación carencias del mismo o posibles problemas que se suelen presentar por conflictos con la arquitectura, estructura u otras instalaciones.

1. Sistemas de climatización con Aerotermia vs otros sistemas comunes

2. Conceptos básicos de funcionamiento. Esquema de principio

3. Documentación de definición del proyecto. Planos y epígrafes de mediciones

4. Integración con la arquitectura, estructura y otras instalaciones. Necesidades y problemas habituales

5. Sistemas monoblock y biblock

6. Unidades generadoras

7. Unidades terminales

8. Aerotermia con producción de ACS

9. Aerotermos para ACS

10. Normativa CTE, RITE, otras referencias

11. Materiales y equipos necesarios para la instalación

12. Precios de referencia para instalaciones de viviendas

13. Control documental

14. Control de la ejecución de la instalación

15. Puesta en marcha y pruebas de servicio

CYPECAD ha sido concebido para realizar el diseño, cálculo y dimensionado de estructuras de hormigón armado y metálicas para edificación y obra civil, sometidas a acciones horizontales, verticales y a la acción del fuego.

Estas estructuras pueden estar compuestas por: pilares, pantallas y muros; vigas de hormigón, metálicas y mixtas; forjados de viguetas (genéricas, armadas, pretensadas, in situ, metálicas de alma llena y de celosía), placas aligeradas, losas mixtas, reticulares y losas macizas; y cimentaciones por losas, vigas de cimentación, zapatas y encepados.

En este curso nos centraremos en cómo iniciarse en el programa trabajando con seguridad y conocimiento de los aspectos normativos de aplicación. Se realizará el proyecto integrado en el flujo de trabajo OPENBIM y mediante plantillas CAD, resolviendo completamente una estructura de hormigón armado de una vivienda unifamiliar con soluciones usuales en proyectos.

1.  PREPARACIÓN DE DATOS PARA EL CÁLCULO

•  Normativa de aplicación y consulta.

•  Estudio geotécnico

•  Geometría, acotaciones en planta y sección

•  Predimensionados: Pilares, vigas, forjados

2.  ACCIONES A CONSIDERAR SEGÚN CTE

•  Peso propio de la estructura

•  Peso propio de elementos constructivos (cargas muertas)

•  Sobrecargas de uso, tabiquería y nieve

•  Viento según CTE DB-SE-AE

•  Sismo según NCSE-02

•  Cargas especiales

3.  INTRODUCCIÓN DE DATOS EN EL PROGRAMA

•  Creación del fichero de trabajo

•  Proyecto OPENBIM. Bimserver.center

•  Introducción de datos generales

•  Introducción de plantas / grupos

•  Introducción de pilares con ficheros DXF/DWG

•  Introducción automática de pilares y vigas con ficheros IFC

•  Tipos de vigas. Introducción de vigas

•  Introducción de paños de forjados unidireccionales horizontales e inclinados

•  Introducción de cargas especiales

4.  CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA Y ANÁLISIS DE RESULTADOS

•  Errores en pilares, consulta y modificación de secciones y armados

•  Errores en forjados y vigas consulta y modificación de secciones y  armados

•  Soluciones a los errores

•  Visualización de diagramas de esfuerzos

•  Cálculo de la cimentación por zapatas

5.  PREPARACIÓN DE PLANOS, EDICIÓN, LISTADOS DE DATOS Y RESULTADOS

•  Planos de resultados de la estructura

•  Listados de datos y memoria de cálculo

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales.

En  este  curso,  mediante  ejemplos  prácticos  y  empleo  de  hojas  de cálculo,  tablas,  sencillas  fórmulas  y  comprobaciones  con  programas informáticos,   se   darán   las   indicaciones   y   conocimientos   básicos necesarios  para  poder  realizar  estos  cálculos  por  parte  del  técnico redactor  del  proyecto  sin  necesidad  de  acudir  a  un  especialista  en  la materia,  permitiendo  así  mayor  autonomía  y  seguridad,  a  la  vez  que minimizando los costes del proyecto.

NORMATIVA DE APLICACIÓN. CONCEPTOS BÁSICOS

ESTRUCTURAS METÁLICAS

ESTRUCTURAS DE MADERA

MUROS DE CARGA

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

CIMENTACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

CYPETHERM HE Plus es un software Documento Reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y por el Ministerio de Fomento para realizar la certificación energética. Esto permite su utilización como alternativa a HULC para obtener dicha certificación por el procedimiento general.

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

MÓDULO I Conceptos básicos del CTE Ahorro de energía

M1.1 Aspectos destacados del documento

M1.2 Parámetros normativos para el Ahorro de energía

M1.3 Limitación del consumo y control de demanda. HE-1 y HE-0

M1.4 Permeabilidad de la envolvente. Resumen

M1.5 Iluminación, ACS contribución renovable. HE-3, HE-4 y HE-5

MÓDULO II Aplicación práctica HE1 HE0 y CEE

M2.1 Gestión del proyecto con BIMSERVER.center

M2.2 CYPETHERM HE Plus. Caso práctico. Edificio plurifamiliar

M2.3 Crear un proyecto e introducción de datos

M2.4 Cálculo y comprobación de HE1

M2.5 Cálculo y comprobación de HE0 y Calificación energética del Edificio

La redacción de proyectos de adecuación de locales necesita abordar las diferentes instalaciones de un local de manera que las resolvamos de  manera correcta y eficiente, minimizando así costes y tiempo en su redacción sin depender de especialistas en cada materia.

En este curso, resolveremos un ejemplo práctico con la ayuda del software de CYPE Ingenieros para diseño y cálculo de instalaciones CYPECAD MEP, aplicando trucos específicos para este tipo de proyectos. Obtendremos fácilmente toda la documentación necesaria del proyecto, consiguiendo ser más polivalentes e independientes en nuestro ejercicio de la profesión.

1. Normativa de aplicación. Conceptos básicos

2. Modelado BIM. Descripción de elementos constructivos

3. Definición de recintos y propiedades de estos para el cálculo

4. Instalación de fontanería y saneamiento. Cumplimiento y justificación del CTE DB-HS 4 y 5

5. Instalación de climatización y ventilación. Cumplimiento y justificación del RITE.

6. Verificación de cumplimiento de la seguridad en caso de incendio CTE DB-SI

7. Instalación de iluminación. Niveles de iluminación. Cumplimiento de CTE HE-3 y SUA-4 y otras normativas y referencias de aplicación para actividades

8. Instalación eléctrica, esquema unifilar dimensionado de circuitos y protecciones. Locales de pública concurrencia. Cumplimiento y justificación del REBT

9. Generación de la documentación para el proyecto, planos, listados, anejos y mediciones y presupuesto

CYPE 3D es un ágil y eficaz programa pensado para realizar el cálculo de estructuras en tres dimensiones de barras de hormigón, de acero, mixtas de hormigón y acero, de aluminio, de madera, o de cualquier material, incluido su cimentación con placas de anclaje y zapatas.

En este curso partiendo desde cero nos centraremos en el diseño y cálculo de estructuras metálicas y conocimiento de los aspectos normativos de aplicación, resolviendo completamente una estructura de una nave con entreplanta y su cimentación. 

Iniciación de un proyecto. Portal Frame Generator a Fondo

1.1 Iniciación de un proyecto

1.2 Datos generales

1.3 Cargas de viento y nieve. Referencias normativas vigentes

1.4 Cálculo y optimización de correas

1.5 Exportación a CYPE 3D

1.6 Trucos y secretos para un cálculo optimizado

2. Geometría, nudos y herramientas avanzadas

2.1 El porqué de la necesidad de introducción de nuevas barras para completar la geometría

2.2 Referencias constructivas a los tipos de nudos escogidos

2.3 Gestión de capas

3. Barras: justificación normativa de criterios

3.1 Agrupación y predimensionado de barras

3.2 Orientación y justificación de las piezas

3.3 Justificación normativa de flechas

3.4 Justificación normativa de pandeos y pandeo lateral

4. Cálculo y optimización máxima de la estructura 

4.1 Tipos de cálculo

4.2 La importancia de las cartelas. Análisis de su longitud óptima

4.3 Dimensión finita de los nudos

4.4 Cálculo y optimización de placas de anclaje

5. Cálculo y optimización máxima de la cimentación 

5.1 Criterios de diseño para optimización del dimensionamiento de las zapatas

5.2 Optimización del armado de las zapatas

6. Entreplantas

6.1 Geometría de la entreplanta

6.2 Descripción de nudos y correspondencia con sus detalles constructivos

6.3 Descripción de perfiles y consideraciones prácticas de diseño

6.4 Flechas y pandeos

6.5 Cargas de la entreplanta

6.6 Proceso de cálculo de la entreplanta

6.7 Análisis y optimización de resultados

Arquímedes es un potente programa de mediciones, presupuestos, certificaciones y gestor de documentos del proyecto. Con la conexión con el Generador de precios de CYPE. Esta base de datos multiparamétrica líder del sector de la construcción, permite generar de manera automática o asistida los principales documentos del proyecto como el pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, plan de control y estudio de gestión de residuos.

En este curso se aprenderá desde cero a importar bases de datos, crear un presupuesto, realizar ajustes y generar los listados de los documentos necesarios, teniendo una visión global y detallada de estas herramientas en su uso en fase de proyecto

1. BASES DE DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Tipos de bancos de precios

Iniciar un presupuesto

Datos del proyecto

Configuración del Generador de precios

2. INTERCAMBIO DE DATOS EN FORMATO ESTÁNDAR

Importar bancos de precios en formato BC3

3. CREACIÓN DE UN PRESUPUESTO

Modos de visualización de una Base de datos

Vista del Generador de precios

Copiar partidas del Generador de precios

Copiar partidas de un banco de precios

Edición de capítulos

Edición de partidas. Crear partidas alzadas

Crear un PUD

4. INTRODUCIR MEDICIONES

Presentación de columnas de tablas de mediciones

Configuración de columnas de tablas de mediciones

Medición directa. Tablas estándar

Tablas, sub-tablas, especiales

Fórmulas en tablas de medición

Copiar tablas de mediciones

5. PREDIMENSIONADOR

6. AJUSTES DEL PRESUPUESTO

7. LISTADOS

Listados

8. DOCUMENTOS. COMPLEMENTOS DEL PROYECTO. CON UN CLICK

Pliego de Condiciones

Estudio de Gestión de Residuos

Plan de Control

Seguridad y Salud

Estudio Básico de Seguridad y Salud

9. CERTIFICACIONES. PREPARACIÓN DEL PRESUPUESTO

Tipos de proyecto

Datos de certificaciones

Ventana de certificaciones

10. CERTIFICACIONES. INTRODUCIR UNA CERTIFICACIÓN

Las funciones del Jefe de Obra es fundamental en el sector de la construcción, ya que actúa como el nexo entre la planificación y la ejecución de los proyectos.

Este curso está diseñado para mostrar a los participantes las herramientas y conocimientos necesarios para desempeñar esta función con eficacia y profesionalismo.

A lo largo de las sesiones, se abordarán aspectos clave que van desde la actitud y liderazgo del Jefe de Obra, hasta la planificación, control de costes y preparación de licitaciones.

En un entorno en constante evolución, donde la eficiencia y la calidad son primordiales, es esencial que los Jefes de Obra estén equipados con habilidades actualizadas y una comprensión profunda de los procesos involucrados en la gestión de proyectos.

Este curso no solo se centrará en la teoría, sino que también incluirá casos prácticos y ejemplos reales que permitirán a los participantes aplicar lo aprendido en situaciones concretas.

INTRODUCCION 

1. AFRONTAR LA OBRA

 1.1.-Actitu de un JO frente a la obra

 1.2.-Actitud de un JO frente a la empresa

 1.2.-Actitud de un JO frente al proyecto y frente a la DF

PLANIFICACION DE OBRA

1.ANÁLISIS DE LA ACTUACIÓN. ACTIVIDADES ESPECIALES

1.1.- Análisis de la obra y búsqueda de actividades especiales o productos especiales en el proyecto de Arquitectura.

2.PROGRAMACIÓN DE TIEMPOS Y VINCULACIONES SEGÚN LAS NECESIDADES DEL CLIENTE. (PLAZOS)

3.ELECCIÓN DE MEDIOS AUXILIARES DE OBRA EN VIRTUD DE LO QUE VAMOS A REALIZAR (TECNOLOGÍA A APLICAR)

3.1.- Consulta a CIAS y Ayuntamientos, sobre conducciones existentes posibles.

3.2.- Consulta a las CIAS suministradoras de la capacidad de suministro – cascos históricos - limitaciones-

3.3.- Programación de tiempos en la colocación y suministro de medios auxiliares.

3.4.- Como programar.

3.5.- Diagrama de flujo de una Programación.

4.IMPLANTACIÓN EN OBRA – UN CASO REAL

4.1.- Una programación de obra distinta.

5.LAST PLANNER SYSTEM

5.1.- Principios básicos.

5.2.- Comienzo de una programación.

5.2.1.- PULL PLANING -Lo que se debe hacer.

5.2.2.- LOOK AHEAD –Lo que se puede hacer.

5.2.3.- PLAN SEMANAL WEEKLI PLAN –Lo que se hará.

5.2.4.- SEGUIMIENTO –Lo que se hizo.

5.4.- Beneficios de aplicar  LAST PLANNER SYSTEM en empresa.

5.5.- Opinión personal.

6. EJEMPLO DE PLANIFICACIO

6.1 Calculo días y coeficientes reductores de ejecución.

6.2 Calculo de rendimientos ,equipos y recursos.

6.3 Diagramas.

6.4 Ruta critica como objetivo final.

COSTE DE OBRA Y CONTROL ECONOMICO

1 CONTROL ECONOMICO DE OBRA

1.1 Legislación

1.1.1 Real Decreto Legislativo,

LEY 9/2017,DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO,

1.1.2 Real Decreto, Reglamento de la Ley

1.1.3  Decreto, Pliego Cláusulas Generales de los Contratos

1.1.4 Real Decreto, Formulas de revisión

1.1.5 Ley de Ordenación de la Edificación.

1.1.6 Reglas de determinación índices de revisión

1.2.2 Conceptos dirección y empresa.

1.2.1 Proyecto y presupuesto

1.2.2 Precio cerrado

1.2.3 Precio de licitación

1.2.4 Precio de adjudicación

1.2.5 Baja de contratación

1.2.6 Ejecución material.

1.2.7 Costes indirectos

1.2.8 Gastos generales

1.2.9 Beneficio industrial

1.2.10 Precio descompuesto

1.2.11 Acta de replanteo

1.2.12 Certificación

1.2.13 Certificación de acopios

1.2.14 Modificado

1.2.15 Modificado sin solicitud económica

1.2.16 Liquidación de contrato y recepción de obra

1.2.17 Acta de ocupación efectiva.

1.2.18 Certificación de Revisión de precios.

1.2.19 Sobre la clasificación de empresas

1.2.20 Tipos de Licitaciones

1.2.20. Procedimientos

1.3 Solo empresa:

1.3.1 Venta

1.3.2 Coste

1.3.3 Producción, (relación valorada de régimen interno)

1.3.4 Presupuesto previsto, presupuesto Standard, Master etc.…

1.3.5 Costes indirectos NO proporcionales

1.3.6 Costes indirectos proporcionales

1.3.7 Gastos Generales

1.3.8 APO (actual, previsto, óptimo)

1.3.9 Gastos financieros.

1.3.10 Resultado.

2 MEDICIONES Y PRESUPUESTOS EN OBRAS

2.1 Como realizar un presupuesto

2.1.1 Capitulo de preliminares y aseguramiento de la intervención, como costumbre ante cualquier intervención.

2.1.2 Medir con holgura las intervenciones

2.1.3 No olvidar las obras colaterales

2.1.4 Descripción de textos de lo que se vaya a ejecutar

2.1.5 Utilizar rendimientos acorde a la dificultad de la obra a realizar

2.1.6 No olvidar los M.A. y colocar en partida los más representativos

2.1.7 Proponer partidas de lo que nos puede aparecer

3 EL PROYECTO Y LA DIRECCIÓN EN LAS OBRAS

3.1 Del proyecto

3.1.1 La dificultad de un buen proyecto

3.1.2 Realizar un proyecto completo con estudios previos necesarios.

3.1.3 Planos en actuaciones de rehabilitación

3.1.4 Estudio dedicado de seguridad según tipo de intervención.

3.2 De la dirección

3.2.1 Mentalidad abierta en la dirección

3.2.2 La contrata y la dirección al menos tienen un objetivo en común

3.2.3Salvaguardar económicamente la obra y, al buen contratista y al promotor.

3.2.4 Tener metas marcadas y líneas rojas explicitas y conocidas.

3.2.5 Capacidad de reacción ante un problema económico o técnico.

3.2.6 Saber decir NO incluso a quien nos pague.

4  EJEMPLOS DE PREPARACION DE COSTE

4.1 Análisis de obra

4.2 coste  objetivo directo

4.3 coste objetivo indirecto proporcionales y no proporcionales

4.4 gastos generales

4.5 seguimiento

CASOS PRACTICOS

1.1.- EJEMPLO DE PREPARACIÓN DE UNA LICITACIÓN

1.1.1 Pliego

1.1.2 Documentación a preparar

1.2- CASO PRACTICO PROGRAMACION Y COSTE DE UNA OBRA

1.2.1 análisis de obra

1.2.2 elección de medios auxiliares

1.2.3 programación de obra

1.2.4 análisis económico

1.2.5 presupuesto STANDAR de obra.

El curso se impartirá a través de videoconferencias en directo, lo que permitirá una interacción dinámica y la posibilidad de resolver dudas en tiempo real. Además, recibirás el enlace a la grabación de cada sesión.

Horario de tarde: 16:30 a 19:30 horas. (Horario peninsular).

La representación gráfica de los elementos que provienen de un levantamiento, en ocasiones es una tarea compleja y entretenida. Si lo hacemos a partir de una fotografía, nos facilita mucho el trabajo, y podemos obtener unos resultados óptimos para incluir en proyectos de rehabilitación, Ites...

La fotogrametría digital es una herramienta poco conocida pero muy útil en este aspecto.

El objetivo de este curso es conocer la base de la fotogrametría para poder realizar un levantamiento planimétrico a partir de una fotografía digital, tomada con un móvil o con una cámara digital.

El objetivo es conocer el uso de las herramientas y del programa para obtener los planos de una edificación, y poderlos trabajar en autocad o en el programa que utilicemos para dibujar. 

Bloque 1. Introducción. Planificación del proyecto

1. Breve introducción a la historia de la fotogrametría

2. Equipo mínimo y recomendado

3. Planificación del proyecto

4. Estrategias de captura fotográfica 1

5. Estrategias de captura fotográfica 2

Bloque 2. Flujo de trabajo básico con Agisoft Metashape

6. Introducción a la interfaz del software

7. Creación de un proyecto nuevo e importar imágenes

8. Obtención de la nube de puntos dispersa y corrección

9. Obtención de la nube de puntos de paso y malla tridimensional

10. Parametrización y aplicación de texturas y generación de ortofotos

Bloque 3. Flujo de trabajo avanzado con Agisoft Metashape

11. Escalado del modelo, trabajo con dianas y puntos de referencia

12. Aplicación de máscaras

13. Aplicación de máscaras automáticas

14. Creación del modelo de teselas

15. Gestión de varios grupos de trabajo

16. Georeferenciación

17. Generación del Modelo Digital de Elevaciones (MDE)

Bloque 4. Exportación de modelos tridimensionales

18. Exportar nuestro levantamiento fotogramétrico

19. Exportación de ortoimágenes

20. La plataforma Sketchfab / FAB

21. Representación bidimensional de modelos fotogramétricos con AutoCAD

Este curso se realizará a través de la plataforma Moodle. Se propone donde cada alumno pueda aprender un poco a su ritmo, teniendo tiempo de realizar las prácticas necesarias, la toma de datos “in situ”... para sacar el máximo partido de los contenidos.

Para tomar los datos utilizaremos una cámara digital, herramienta que todo el mundo tiene como cámara fotográfica o bien con el mismo móvil.

El software que se utiliza es el Agisoft Metashape, del que podemos obtener una versión gratuita de 30 días o utilizar la versión demo.

Acceder a un temario completo y actualizado de todas las materias que se recogen en los temarios de oposiciones a las distintas administraciones en el ámbito de la edificación y el seguimiento de su estudio y evaluación del conocimiento obtenido es el fundamente de este curso

El objetivo de este curso es Facilitar el acceso a las administraciones públicas de cualquier profesional de la edificación. La tasa de renovación en los organismos públicos en estos años ha crecido de manera exponencial . Por otro lado, el curso está indicado para aquellos profesionales que sin querer optar a un puesto público quieran reciclarse o especializarse en alguna de las muchas materias que se imparten. Es un curso intensivo y de alto nivel tanto por sus contenidos como por la calidad de los ponentes.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos, consultas personalizadas y tutorizadas. Vídeo resumen de cada tema. . TRES SESIONES EN DIRECTO DE PREPARACIÓN DE EXAMEN Y COACHIN EMOCIONAL. Es necesario ordenador y conexión a internet. Todos los temas serán evaluados y serán completados con supuestos prácticos. Al final del curso se realizará un simulacro de examen No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h. Contamos además con un coaching que orientará a los alumnos a enfrentarse a una oposición

Tema 01. La Ley de Ordenación de la Edificación. CTE. Condiciones básicas

edificación.

Tema 02. Código técnico de la Edificación.

Tema 03. DB SUAY HS. Seguridad de utilización, accesibilidad y salubridad.

Tema 04. DB DI. Seguridad contra incendios .

Tema 05. DB HE. Ahorro energético.

Tema 06. DB HR. Protección frente al ruido.

Tema 07. Accesibilidad I.

Tema 08. Accesibilidad II.

Tema 09. Prevención de riesgos laborales.

Tema 10. Seguridad en la construcción.

Tema 11. Gestión de residuos.

Tema 12. Urbanización de vías y calles.

Tema 13. Urbanización de parques y jardines.

Tema 14. Redes de infraestructuras básicas .

Tema 15. Protección del medio ambiente.

Tema 16. Autorización y regulación de actividades .

Tema 17. Patologías.

Tema 18. Calidad .

Tema 19. Estudio del terreno y replanteo.

Tema 20. Demoliciones.

Tema 21. CTE Estructuras.

Tema 22. Cimentaciones.

Tema 23. Estructuras.

Tema 24. Muros y cerramientos .

Tema 25. Acabados .

Tema 26. Instalaciones I.

Tema 27. Instalaciones II.

Tema 28. Habitabilidad de la vivienda.

Tema 29. Vivienda protegida.

Tema 30. Presupuestos y mediciones.

Tema 31. Cartografía.

IX EDICIÓN

PREPARACIÓN DE OPOSICIONES

AL CUERPO DE ARQUITECTOS TÉCNICOS DE LA HACIENDA PÚBLICA.

Preparación Pruebas de Examen 1 y 2

Este curso ofrece una preparación completa y detallada para arquitectos técnicos que aspiran a superar las pruebas de oposición. Está diseñado específicamente para abordar las pruebas de examen 1 y 2 de la oposición, en el contexto de la oferta de empleo público aprobada por el Real Decreto 656/2024, de 2 de julio (BOE de 3 de julio de 2024), que incluye 32 plazas de nuevo ingreso para el Cuerpo de Arquitectos Técnicos al servicio de la Hacienda Pública.

Contenido

• Temario detallado distribuido en cinco bloques temáticos (Derecho Constitucional y Administrativo, Derecho Civil, Catastro, Derecho Urbanístico y Hacienda Pública).

• Clases grabadas y material complementario, que se publicarán cada viernes, conforme al programa calendario del curso.

• Simulacros de examen y ejercicios prácticos para evaluar el avance.

Ventajas

• Flexibilidad para estudiar a tu ritmo.

• Clases grabadas que permiten repasar y reforzar conocimientos.

• Acceso al calendario programado y a la comunicación directa con el formador para resolver dudas a través del chat de la plataforma.

• Simulacros de examen para practicar en condiciones similares a las de la oposición real.

Bloque I

• Derecho Constitucional, Administrativo y

Comunitario (20 temas).

Bloque II

• Derecho Civil y Mercantil (19 temas).

Bloque III

• Catastro (10 temas).

Bloque IV

• Valoración Inmobiliaria. Derecho Urbanístico,

Sector de la Edificación (19 temas).

Bloque V

• Hacienda Pública, Derecho Financiero y Derecho

Tributario (15 temas).

Profesorado:

Perteneciente al cuerpo de Arquitectos Técnicos al servicio de la Hacienda Pública y otros cuerpos de la Administración General del Estado.

Hemos creado un nuevo formato de curso con herramientas suficientes de estudio para poder acompañar a los alumnos opositores en esta andadura y puedan preparar, las pruebas de examen 1 y 2.

En nuestra plataforma de teleformación se ha subido un programa calendario con herramientas de estudio y recursos suficientes para una preparación dinámica y acompañada.

Estos son los recursos de los que dispondrán:

-Programa calendario del curso.

-Temario actualizado que se irá subiendo sucesivamente según el ritmo establecido en el calendario. Actualmente ya tenéis a vuestra disposición los temas de los Bloque I y II.

-Videos de las clases grabadas y documentación del profesor de las mismas que iremos subiendo a razón de un viernes a la semana según el calendario que se ha elaborado.

-Chat directo con el Formador del curso (María Luisa Miguel Pascual. Directora del curso). Para formular dudas y preguntas que surjan durante el estudio.

-Preguntas cortas de los temas de cada bloque que, una vez se hayan cubierto los temas por bloque, os subiremos a la plataforma para que las cumplimentéis a modo de simulacro de examen y podáis enviárselo al formador del curso (si así lo deseáis) para que os lo corrija y os pueda dar su punto vista de mejora.

-Simulacro de examen. La misma dinámica que con las “Preguntas cortas”. Una vez avanzado suficientemente el curso, os propondremos algún simulacro para que lo realicéis bajo los parámetros reales del examen (tiempo de escritura). Una vez lo hayáis hecho, si lo deseáis, podréis enviárselo al formador a través del chat para que os lo corrija y os devuelva sus impresiones de mejora.

Esperamos que este curso con todos sus contenidos y acompañamiento por parte del tutor del curso, sea de tu utilidad y redunde en tu objetivo de obtener una plaza en esta oposición.